為積極響應國家戰略和習近平總書記關于大力發展VR產業號召，貫徹落實《沈陽市未來產業培育和發展規劃(2018～2035)》的政策，順應科技產業格局和快速增長的VR市場應用場景需求，沈陽北國萬象科技有限公司與深圳大象文化科技創業有限公司將合力在沈陽市沈北新區打造以虛擬現實技術為基礎的，集科技，產品，服務，商業為一體的VR科創城。

　　虛擬現實，是指利用計算機模擬產生三維空間、營造出一個接近真實的虛擬世界的技術，可廣泛應用于人工智能、教育培訓、游戲娛樂、設計與規劃等眾多領域。

　　2016年，國內外VR(虛擬現實的英文縮寫)市場迎來大爆發，被業界公認為“VR元年”，甚至連高考也受到了VR效應的影響。

　　無論是今年5月9日北京舉辦的虛擬現實技術創新及產業發展大會，還是6月8日上海舉行的首屆全球虛擬現實大會，各地政府都拿出了非常實際的產業支持舉措。作為中國東北重鎮遼寧省會城市的沈陽，希望借助VR實現“彎道超車”，并愿意拿出最優惠政策支持企業落戶。

　　目前，沈陽沈北新區科技城項目作為遼寧省重點工程，以“世界一流、國內領先、業內頂尖、富有特色”的VR+綜合性世界級VR科技城為定位，力爭打造VR產業先行示范區以及虛擬現實產城融合示范高地。

　　沈陽沈北新區將大力助推VR科技城加快建設，把VR產業打造成遼寧省實現“彎道超車”的重要引擎。

　　一、 北國萬象&大象科技全力打造VR沉浸式體驗產城

　　沈陽北國萬象科技有限公司在遼寧深耕10載，足跡遍及大連、沈陽、鞍山、撫順、本溪、錦州、葫蘆島等地，累計投資金額近千億元、總開發面積超過1000萬平米。

　　深圳市大象文化科技創業有限公司專注于VR/AR技術研發以及產品運營近20年，成立并運營了國內第一家VR領域社會組織深圳市虛擬現實產業聯合會，擁有會員300余家，是國內最大的VR產業聯合體。聯合會設立了中國唯一國家級AR/VR創客空間——智客空間，與政府合作成立粵港澳大灣區VR/AR產業創新中心。

　　兩家優質企業在各自領域都積累了寶貴的經驗，尤其是在VR的場景應用和空間體驗規劃上實現了優勢互補，二者強強聯合，使得備受政府和市場雙重關注的沈陽VR科技城的落地有了切實有效的保證。

　　在項目中，根據VR技術的特點和市場需求，打造和引入包括VR電競，VR教育，VR勘測，VR醫療，VR文旅，VR運動等在內的多種應用和業態。

　　二、國內頭部VR生態企業入駐，五年打造千億產值中國新硅谷

　　遼寧省招商引資百億重點項目落地沈陽市，由沈陽北國萬象科技有限公司聯合大象文化攜手打造，規劃總占地約1000畝，首期投資近100億元，計劃招才引資超2萬人。

　　1.1. 知名團隊規劃：特邀國際一流設計團隊打造綠色VR生態第一城。

　　1.2. 8大核心功能：創新促進、企業發展、應用加速、人才培養、文化科普、品牌宣傳、旅游服務和生活服務。

　　1.3. 7大核心板塊：酒店會議、公共服務、總部經濟、研發、教培、文化旅游和生活配套。

　　1.4. 國內頭部VR企業入駐 高精尖人才加速匯聚

　　世界500強企業3家：華為、阿里巴巴、聯想

　　國內500強企業3家：大華、宇視、清華紫光

　　20余家行業龍頭企業：深圳市虛擬現實技術有限公司(簡稱3Glasses)、大族激光昂、理想境界、觀界創宇、晨鑫科技、大疆創新、常山北明等

　　1.5. 產學研同步，加快學術成果的應用轉化：國家級重點實驗室的引入：清華大學VR模擬飛行實驗室、電子科技大學VR創新研究中心、北京航空航天大學腦機接口研究中心、中科院VR技術研究中心、

　　1.6. 建設技術平臺10個：騰訊云應用創新中心、華為VR研究院遼寧分部、遼寧省VR級創新中心等

　　1.7. VR展示中心1個：華為VR/AR展示中心預計今年年中交付，由沈陽市政府和華為技術有限公司聯合打造，規劃員工規模507人，辦公面積約20000㎡，項目包含VR/AR應用創新開發平臺、VR/AR產業發展運營平臺、VR/AR產業人才培育平臺、華為鯤鵬生態創新中心等工作，加速在我省構建開放合作共贏的信息生態體系，促進我省信息產業的快速成熟，牽引信創產業升級。

　　三、 高品質智慧產業園

　　沈北新區VR科技城將以智慧園區數字平臺為核心，采用端、邊、云協同架構，通過智能運營中心管理平臺，實現園區數據全融合、狀態全可視、業務全可管、事件全可控。同時結合產業園區四大體系應用，實現產業、管理、服務高質量發展，推進智慧產業園區建設。

　　1、北向應用服務層：提供產業發展、企業服務、運營管理、人文社區四大應用服務體系

　　2. 園區平臺服務層：園區數字平臺是智慧園區解決方案的核心，基于華為云智能視頻分析、數據湖運營平臺、ROMA平臺等，達成匯聚公共能力、支撐上層業務能力、支撐水平業務擴展能力的目標

　　3. 網絡聯接層：園區通信網包括園區辦公網、視頻專網、物聯網、全WiFi、運營商通信網等

　　4. 園區南向終端層：改造和接入已有的設備、子系統，實現園區子系統數據融合及協同高效運營

　　四、 完整的周邊配套

　　3.1. 商業便利：依托便捷交通的優勢，15分鐘內可達市民中心、國際博覽城、大劇院、七星海世界主題樂園、方特歡樂生活，體育中心等醇熟生活配套

　　3.2. 教育豐富：十塊教育用地規劃、國家職業教育虛擬仿真示范實訓基地入駐、

　　3.3. 醫院便捷：盛京醫院等三甲醫院

　　3.4. 生態多樣：市民公園、濕地公園，西側緊鄰七星公園，蒲河生態走廊等

　　3.5. 地理位置優越：位于沈陽唯一的大學城中心地帶，5公里范圍內包含了中國醫科大學、遼寧大學、沈陽工程學院、沈陽航空航天大學、沈陽北軟信息學院等高等院校

　　4. 全球500強總部基地：多個企業總部與眾多高端住宅環繞項目，形成高品質消費圈項目3公里內分布共近100個小區，含常駐居民約80.5萬人，聚集逾百萬固定客群;1公里內已匯聚2萬高知辦公人群，未來預計導入人數達5萬，匯集近十余萬商務人群;項目周邊知名學府密布、3大公園、2大五星級酒店環繞。項目差異化競爭優勢顯著，招引周邊多類客群開放情景式街區模式不受營業時間限制，VR科技主題商業中心與鄰近家居、汽車等商業體形成強烈差異，競爭力遠超周邊商業與單一型賣場。

　　5. 首批次招商工作隆重開啟

　　50-300㎡主力面積段，靈活可選共計100萬㎡主題街區式商業內，首推商鋪面積約20-300㎡，其中主力商鋪面積約50-150㎡;面積段齊全，可滿足各類商業需求。專業招商團隊，讓項目更具人氣，快準穩的提升整體品質，打響商家知名度，讓收益更可觀。專業運營團隊，對項目進行趣味化場景與璀璨夜景的打造。

　　【在售產品基本信息】首批約40萬㎡，1780間，產品面積：50-300㎡;在售鋪數：276間，在售樓層：B1-F3，層高約5.1米;車位：1225個。交樓時間：2020年07月01日，土地產權：40年(2020.07.30-2060.07.30)，可租可售。